Ihr persönlicher Energieberater in Osnabrück
Individueller Sanierungsfahrplan Osnabrück
Sie wollen Ihr Haus energetisch modernisieren, wissen aber noch nicht, wie? Mit dem Sanierungsfahrplan bekommen Sie einen belastbaren Plan für Ihre Immobilie: aufeinander abgestimmte auf Ihr Gebäude zugeschnittene Maßnahmen in sinnvoller Reihenfolge, die Ihre Energiekosten senken sollen.
Das BAFA bezuschusst das Beratungshonorar mit 50 Prozent – bis zu 650 Euro beim Ein- oder Zweifamilienhaus und bis zu 850 Euro ab drei Wohneinheiten.
Der individuelle Sanierungsfahrplan und seine Vorteile
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Struktur statt Zufall
Wer zuerst die Heizung tauscht und danach dämmt, überdimensioniert oft die neue Anlage. Der iSFP legt die technisch sinnvolle Reihenfolge fest, bevor Sie investieren.
02
Zehn Jahre gültig
Ein einmal erstellter iSFP begleitet Sie über mehrere Sanierungsschritte hinweg – nicht nur für die nächste Maßnahme.
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Persönliche Erstellung
Die Vor-Ort-Aufnahme, Berechnung und Übergabe übernehme ich selbst – als Ingenieur und gelisteter Energieeffizienz-Experte für Osnabrück und Umgebung.
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Struktur statt Zufall
Wer zuerst die Heizung tauscht und danach dämmt, überdimensioniert oft die neue Anlage. Der iSFP legt die technisch sinnvolle Reihenfolge fest, bevor Sie investieren.
Beispiel: Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985
Ein Eigentümerpaar möchte sein Haus energetisch sanieren, kann die Investitionen jedoch nicht auf einmal stemmen. Bei der Bestandsaufnahme zeigt sich: Die oberste Geschossdecke ist ungedämmt, die Fenster stammen aus den 1990er-Jahren, der Gaskessel ist über 30 Jahre alt und die Fassade weist ebenfalls Verbesserungspotenzial auf.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll aufeinander abgestimmt werden können. Zunächst werden die Gebäudehülle und damit die Wärmeverluste schrittweise verbessert. Die Heizlast sinkt, sodass die neue Heizung später passend zum sanierten Gebäude ausgelegt werden kann.
Für jede Maßnahme erhält das Eigentümerpaar einen Überblick über die voraussichtlichen Kosten, die möglichen Energieeinsparungen und die verfügbaren Fördermittel. So kann die Sanierung Schritt für Schritt umgesetzt werden – mit einem klaren Ziel vor Augen und ohne unnötige Mehrkosten durch schlecht aufeinander abgestimmte Maßnahmen.
so entsteht ihr
individueller Sanierungsfahrplan
In einem ersten Gespräch lerne ich Sie und Ihre individuellen Wünsche kennen. Wir besprechen Ihr Sanierungsvorhaben, klären offene Fragen und ich erstelle Ihnen anschließend ein transparentes Angebot für die Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans.
Je nach Objekt und Situation findet die Bestandsaufnahme online oder direkt vor Ort statt. Ich erfasse Bausubstanz, Anlagentechnik und energetischen Zustand ihres Objektes. Die gesammelten Daten bilden die Grundlage für Ihren individuellen Sanierungsfahrplan.
Auf Basis der aufgenommenen Gebäudedaten erstelle ich Ihren individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Dabei entwickle ich sinnvolle Sanierungsschritte, zeigen mögliche Einsparpotenziale auf und gebe Ihnen einen klaren Überblick über die empfohlenen Maßnahmen und deren zeitliche Umsetzung.
Nach Fertigstellung besprechen wir gemeinsam den Sanierungsfahrplan und erläutern die empfohlenen Maßnahmen. Sie erhalten Ihren iSFP mit allen wichtigen Informationen als Grundlage für Ihre weitere Sanierungsplanung und können die nächsten Schritte in Ruhe angehen.
Stimmen aus Osnabrück und Umgebung
über Energieberatung Yilmaz
Häufige Fragen zur Energieberatung Yilmaz
Muss ich einen iSFP erstellen lassen, bevor ich Fördermittel beantrage?
Nein, ein iSFP ist grundsätzlich freiwillig. Pflicht ist er nur, wenn Sie den zusätzlichen 5-Prozent-Förderbonus bei BAFA-Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle nutzen möchten – dafür muss der iSFP vor der Antragstellung vorliegen.
Was kostet ein iSFP und wie viel wird davon gefördert?
Die Kosten eines iSFP sind stark vom Gebäude Abhängig. Startet bei 1.650 € und steigt naturgemäß mit dem voraussichtlichen Aufwand bis zu 2200 € bei EFH. Die BAFA fördert davon 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, 850 € bei Mehrfamilienhäusern.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Zehn Jahre. Er begleitet Sie über mehrere Sanierungsschritte hinweg, nicht nur für eine einzelne Maßnahme.
Für welche Maßnahmen gilt der iSFP-Bonus?
Vor allem für Maßnahmen an der Gebäudehülle wie Dämmung, Fenster- und Türentausch. Seit der BEG-Reform vom 21.07.2026 gilt der Bonus nur noch für den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von 30.000 € pro Wohneinheit.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Nur ein bei BAFA oder dena gelisteter Energieeffizienz-Experte darf einen förderfähigen iSFP erstellen. Ich bin für Osnabrück und Umgebung entsprechend gelistet.
Wie lange dauert es von der Vor-Ort-Aufnahme bis zum fertigen Fahrplan?
Das hängt vom Gebäude und Umfang ab. Nach der Vor-Ort-Aufnahme folgen Berechnung und Ausarbeitung – in der Regel innerhalb einiger Wochen. Den genauen Zeitrahmen bespreche ich mit Ihnen im Erstgespräch.
Gemeinsam zum Ziel
Früh beraten - maximal fördern - Fehler vermeiden!
